Contrasto tra economia e andamento delle costruzioni

Contrasto tra economia e andamento delle costruzioni Il rapporto congiunturale del Cresme sul mercato edilizio -------------------------------------------------------------------------------- 07/12/2005 - Â"La cosa che colpisce di più lÂ'attuale fase del mercato italiano delle costruzioni rispetto allÂ'economia italiana è un forte contrasto. Tra i dati di una economia stagnante, che da quattro anni ha un PIL che cresce a tassi medi annui dello 0,4%, e i dati delle costruzioni , dove lÂ'occupazione sfiora nel 2005 i 2 milioni di occupati e cresce in quattro anni del 18%.Â" Così Lorenzo Bellicini, direttore tecnico del CRESME ha commentato le dinamiche delle costruzioni contenute nel XIII° Rapporto predisposto dallÂ'Istituto di ricerca sul mercato edilizio. Â"Il contrasto è tra il calo degli investimenti in innovazione, in macchinari e attrezzature (-5,5% nei primi sei mesi dellÂ'anno; -2,4% dal 2001 al 2004) e i 700 milioni di mc di edilizia non residenziale realizzati tra 2002 e 2005 e la crescita dei prezzi delle abitazioni, che sembra inarrestabile. Il contrasto è tra lÂ'andamento delle esportazioni, diminuite dello 0,5% nel quadriennio 2001-2004 e del –0,5% nei primi sei mesi del 2005 e il sorprendente incremento del numero delle abitazioni prodotte: 300.000 nuove abitazioni ultimate in Italia nel 2005, 311.000 sono previste nel 2006. E anche il sorprendente livello di patrimonializzazione immobiliare che è stato raggiunto. Il valore delle case è cresciuto nelle grandi città del 70% dal 1997 ad oggi. E ancora il contrasto, in molte parti del paese, tra i costi di costruzione e il prezzo del prodotto finito venduto sul mercato. Dalle tre alle cinque volte nelle zone più dense. Â" In sintesi dal Rapporto emerge il contrasto tra la perdita di competitività del nostro paese, tra le scarse quantità di risorse investite nella ricerca e nellÂ'innovazione, tra la produttività calante e la crescita senza pari dellÂ'intermediazione immobiliare. Â"Una economia e una società che si sono chiusi, sottraendosi quasi come uno struzzo alla competizione internazionale, per destinare risorse allÂ'acquisto di immobili. Immobili da comprare non solo per abitare, ma per Â"investireÂ".Â">